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 バブルの遺産で 湯沢のマンション格安に 

 
2008年06月07日 ()
国内有数のスキーリゾート地、
新潟県湯沢町でリゾートマンションに再び熱い視線が注がれている。

80年代のバブルの遺産を購入し、
都会と田舎を行き来する「2地域居住」を楽しむ人が増えてきているためだ。
中心は大量退職が始まった首都圏の団塊世代。
町も「地域再生の救世主」と期待を寄せている。

関越自動車道・湯沢インターから5キロほど離れた
リゾートマンション「エンゼルグランディア越後中里」。
早稲田大教授の大泊巌(いわお)さん(67)が
2Kの一室を約290万円で購入したのは昨年末。
以来、週末を利用して横浜の自宅から家族で訪れ、
山菜採りやスキーを楽しんでいる。

92年完成のマンションは、
ホテル機能を併設しており、総戸数は722。
優雅な吹き抜けの玄関ホールを抜けると、
目の前にはゲレンデが広がり、
温泉大浴場やスポーツジム、プールを完備する。

大泊さんは来春、早期退職を考えており、
湯沢を拠点にスローライフを楽しむつもりだ。
「遊びの空間と時間が欲しいと思っていた。その答えが湯沢だった」

川端康成の「雪国」の舞台として知られる
人口8500人の小さな町は、
バブル期に建てられたリゾートマンションは
合計で58棟約1万5千室に達した。
「トンネルを抜けたらマンション群だった」とも揶揄(やゆ)された。

そんな湯沢のリゾートマンションに今、再び光が当たりつつある。
地元のリゾート専門不動産会社「ひまわり湯沢店」の
鈴木晶子店長は「車を買う感覚で購入する人が増えています」と話す。
同社が昨年扱った売買件数は約300。ここ数年右肩上がりだ。
首都圏の客が大半で、その7割以上を団塊世代が占める。

過去には投機目的を含め1億円以上で売買されたが、
現在はその10分の1程度という物件さえある。
同社が紹介するのは、
30万円の格安ワンルームから3千万円の3LDKまで、と幅広い。
温泉やプール付きが多く、軽井沢や箱根に比べて低価格。
東京からの利便性もよく、苗場などスキー場が豊富なのも魅力だ。

現在、町に住民票を置くマンションオーナーは、
3年前から3割増の518人。
ボランティア活動に参加するなど、地域との交流を深める人も増えている。

一方で、温泉やプール付きのため管理費や固定資産税などに
割高感を抱き敬遠する人も見られるという。

asahi.com

30万円代の ワンルームマンション・・・興味ありますね
2008.06.07(Sat) (嬉・笑・楽)  コメント(0)   No.1999

   

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